Huis

€ 249.500

Gentsesteenweg 119, 9230 Wetteren

3
185m²
1
2

Omschrijving Ref.: 7306232

Gentsesteenweg 119 - 9230 Wetteren

✨ Ideale Starterswoning met 3 Slaapkamers & Onderhoudsvriendelijke Tuin met Parkeerplaats voor de deur ✨

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel? Deze perfecte starterswoning biedt alles wat je nodig hebt: 3 ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin én een grote praktische berging.

Op het gelijkvloers verwelkomt een mooie inkomhal je, met aansluitend een apart gastentoilet, een lichtrijke ruime leefruimte en een functionele keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer uitgerust met badkamermeubel, douche en toilet.

De grote geïsoleerde zolder biedt extra mogelijkheden om extra kamers of een hobbyruimte te creëren – een echte troef voor wie toekomstgericht denkt.

De ligging is uitstekend:

Mobiscore 8,4/10
Op wandelafstand van het station
Vlotte verbindingen naar E40, R4 en E17 en andere invalswegen

Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of investeerders!

???? Meer info: Sabine@vandercruyssen.be

Uw contact

Sabine Schuddinck 0475 78 86 95 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 249.500,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 185,00 m²
Aantal gevels: 2
Staat: Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte: 116,00 m²

Parkeermogelijkheden

Parkings buiten: 2

Indeling

Douchekamers: 1
Toiletten: 2
Kelder: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Rolluiken: Rolluiken

Energie

EPC
: 532 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20251116-0003734016-RES-1
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 23/02/2012

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 16/11/2025
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen: Nee